西安海荣入昆首作过规 拟建13栋建筑

近日，昆明市自然资源和规划局发布了《呈贡区滇池澜庭（A、B区）批前公示》，根据公示，该项目为西安海荣今年1月30日拍下的两宗编号为KCC2019-6、KCC2019-18号的地块，也是西安海荣入昆首作。项目位于金桂街以南，古滇路以西，距离地铁4号线梅子村站450米左右，位置还算不错。该项目用地性质为R/B-居住商业兼容用地，规划布局13栋1-33层住宅、商业、办公及公共配套设施，建筑高度约97米。天眼查数据显示，西安海荣成立于1999年，位于陕西省西安市，是一家以从事建筑装饰、装修和其他建筑业为主的企业。从时间线来看，项目1月拿地，3月中旬前往踩盘就发现已建起围挡，正在进行土地平整；如今5月两地块都已过规，意味着项目一直在有序推进，期待能早日入市。

平面图 图源:搜狐焦点

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区位图 图源:搜狐焦点

草海浮桥风帆起 经过近一个月的紧张施工，滇池绿道钢浮桥63张风帆全部悬挂完毕，船面地板铺设也已施工完成，待绿道桥下空间段完工后，将向市民开放。滇池绿道浮桥位于高海高速桥下空间段，连通绿道北段与南段，是云南首座钢浮桥。规划时，将当地昔日“高峣古渡”的文化特色融入设计元素之中。浮桥采用船型设计，展现渔家码头场景和滇池渔文化。因此，风帆成了钢浮桥上的景观标志。施工单位中建六局项目部相关负责人介绍，船帆共悬挂63张，材质选用PTFE网格布缝制而成，透风、耐高温和腐蚀；船面采用户外浅碳防腐重竹地板铺设，防腐防晒，美观环保。钢浮桥上新挂满的片片风帆，点缀了滇池草海绿道，一道靓丽的风景线如一幅油画跃然纸上，生机盎然。

图源： 昆明规划建设

房企“断供”，昆明10余村停发过渡费近一年来，不少进度缓慢的旧村改造项目，陆续出现不同程度的拖欠安置过渡费情况。从地方留言板来看，时常有村民反映：“多年前房子拆迁，村民搬到其他地方过渡，现在不仅住不上新房子，就连过渡费都还没拿到。”出现这种情况的城改项目很多，目前整理发现已超10个。粗略统计下来，在这10余个旧改村里面，超半数项目拆迁时间长达10年以上。其中，启动时间最长的大约在2008年左右，也是昆明大规模启动城改的第一年，比如草海伍家堆村。为什么这些年，安置过渡费延迟的情况这么普遍？这要追溯到2008年，昆明启动大规模城改计划，共395个村纳入名单，总占地面积约13.4万亩。这一波城改浪潮下，各类企业扎堆进入城改市场。由于准入门槛低，其中不乏资金实力较弱的房企。在后续开发过程中，也就出现企业资金短缺、经验不足，导致城改停滞、烂尾的现象。近几年来，虽然有更多的实力房企介入昆明城改，但受大环境影响，城改推动速度依然缓慢。

图源：昆明楼市一线

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